<p><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">OC PROPIEDADES</span> les presenta en esta oportunidad</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Galpón y oficinas en venta – Alta Córdoba, sobre calle Avellaneda al 2650</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">596 m² cubiertos | 454 m² terreno | múltiples accesos | apto empresa / logística / institución</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Importante inmueble desarrollado en 3 plantas.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">Ideal para empresas de logística, transporte, salud, educación, call center, coworking, concesionaria, servicio técnico, distribución o institución.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">La propiedad se destaca por su gran superficie operativa, accesos independientes y sector de estacionamiento cubierto para flota vehicular, algo muy difícil de encontrar dentro de la ciudad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Distribución</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Planta Baja</span> – Área operativa + atención al público</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Ingreso independiente a oficinas</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Hall de recepción</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- 3 oficinas (una con baño privado)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Toilette</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Salón de reuniones</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Gran galpón cubierto (capacidad aprox. 20 vehículos)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Taller con fosa (actual lubricentro)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Patio</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Depósito</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Primer Piso</span> – Sector administrativo</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Gran salón divisible (actualmente 3 oficinas)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Cocina</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Baño completo</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Segundo Piso</span> – Dirección / jerarquía</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Oficina principal de grandes dimensiones</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Oficina secundaria</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Cocina</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Baño completo</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Balcón terraza</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">- Características destacadas</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">&nbsp;<span style="font-weight: bold;">Tres ingresos independientes (oficinas / plantas superiores / vehicular)</span></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;Edificio corporativo completo</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;Espacio para flota o depósito cubierto</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;Taller mecánico con fosa</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;Ideal para empresa con operación + administración en un mismo lugar</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;Posibilidad de renta por sectores</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">&nbsp;Excelente para reconversión a centro médico, instituto, cowork o base logística</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">- Superficies</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Terreno: 454 m²</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;">Cubiertos: 596 m²</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Comunicate con nosotros para recibir más informacion</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">OC PROPIEDADES</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;">CPI 5983</span></div> <br> <p></p>