<p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">OC PROPIEDADES presenta una gran oportunidad en las Sierras de Córdoba.</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">Hermosa casa en El Manzano – Agua de Oro, ubicada sobre calle El Observatorio al 300, a metros de la Ruta E53 y a solo 40 minutos de Córdoba Capital.</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">Una ubicación inmejorable con las mejores vistas panorámicas a las sierras.</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">- La propiedad cuenta con 8 años de antigüedad, excelente calidad constructiva y se encuentra totalmente terminada.</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">- Superficie total: 576 m² de terreno, 265 m² cubiertos y 87 m² descubiertos (galerías, balcones y pileta).</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">- Cuenta con escritura y planos, apta para crédito hipotecario.</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">Distribución</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">Planta baja:</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Amplio living comedor con salida a galería techada con asador y terraza.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Salamandra a leña, que aporta calidez, estilo y un gran poder de calefacción en invierno.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Cocina equipada con muebles bajo mesada y conexión para lavarropas.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Comedor integrado.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">2 dormitorios amplios y luminosos.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Dormitorio principal con baño en suite de gran tamaño.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Baño social completo con antebaño.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Espacio de guardado en bajo escalera.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Asador techado con horno a leña empotrado, ideal para reuniones y para cocinar con el auténtico sabor serrano.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Cochera doble en paralelo.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Pileta con cascada e hidromasaje con vistas únicas a las sierras.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">Planta alta:</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Gran dormitorio tipo loft con baño en suite.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Salida a balcón terraza que rodea la propiedad, ofreciendo vistas privilegiadas.</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">Detalles destacados</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Aberturas de madera con persianas y rejas en todas las aberturas.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Sistema de alarma instalado para mayor seguridad.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Termotanque instalado y funcionando para agua caliente.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Gas envasado.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Excelente funcionalidad y calidad constructiva.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Ambientes amplios, cómodos y bien iluminados.</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">Comunicate con nosotros para más información y coordinar una visita.</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">OC PROPIEDADES – CPI 5983</span></p>